Affordable localities in Pune : पुणे या शहराची विद्येचे माहेरघर म्हणून ओळख आहे. प्रत्येक वर्षी लाखो लोक या ठिकाणी राहायला येत असतात. त्यामुळे या शहरातील भाड्यांचे दरही तसेच आहेत. जे लोक या ठिकाणी शिक्षण घेण्यासाठी तसेच व्यवसाय किंवा नोकरीसाठी येत असतात त्यांना कोणत्या ठिकाणी किती भाडे आहे. तसेच कोणत्या ठिकाणी कोणत्या सुविधा उपलब्ध आहेत ते माहिती नसते. जर तुम्हीही पुण्यात नवीन असाल किंवा पुण्यात जाण्याच्या विचारात असाल तर बातमी तुमच्या कामाची आहे. (Property In Pune)
पुणे हे महाराष्ट्र राज्यातील दुसऱ्या क्रमांकाचे मोठे शहर आहे. या ठिकाणी वेगवेगळ्या नामवंत शैक्षणिक संस्थांच्या उपस्थितीमुळे पुण्याला ‘पूर्वेचे ऑक्सफर्ड’ म्हणून ओळखतात. संपूर्ण देशातून अनेक विद्यार्थी या ठिकाणी उच्च शिक्षणासाठी येत असतात. तसेच वेगवेगळ्या देशांतील अनेक बहुराष्ट्रीय कंपन्यांकडून आपली मुख्यालये पुण्यात स्थापन करण्यात आली आहेत. यानंतर अनेक पगारदार व्यावसायिक उदरनिर्वाहासाठी प्रत्येक वर्षी पुण्यात येत असल्याने पुण्यातील रिअल इस्टेट मार्केट अधिकाधिक स्पर्धात्मक होताना दिसत आहे. प्रत्येक वर्षी देशाच्या वेगवेगळ्या भागांतून शहरात येत असणाऱ्या लोकांच्या घरांच्या गरजा पूर्ण करण्यासाठी ते नेहमीच प्रयत्नशील असतात.
देशातील पुणे हे शहर विशेषत: खास तरुणांमध्ये सर्वात जास्त पसंतीचे शहर बनले आहे. अनेकजण या शहरात स्थायिक होण्यास प्राधान्य देत आहेत. 2022 च्या अहवालानुसार सांगायचे झाले तर, देशातील महिलांसाठी सर्वात सुरक्षित शहरांच्या यादीत पुणे हे शहर पाचव्या क्रमांकावर आहे. देशातील पुणे हे दुसरे मोठे आयटी हब म्हणून ओळखले जाते.पुणे हे देशातील सर्वात मोठे ऑटोमोबाईल तसेच उत्पादन केंद्र आहे. या शहरात सुमारे 21 अभियांत्रिकी महाविद्यालये आहेत, देशातील सर्वात जास्त सॉफ्टवेअर कंपन्या या एकट्या पुण्यात आहेत.इतकेच नाही तर हे शहर आशियातील सर्वात जास्त पबचे घर आहे. जाणून घेऊयात या शहरातील भाड्याच्या 9 सर्वात परवडणाऱ्या जागा
जर तुम्ही पुण्यात राहात असल्यास किंवा शहरात जाण्याच्या विचारात असल्यास तुम्हाला आता खालीलपैकी कोणत्याही परिसरात मालमत्ता भाड्याने घेता येईल. ही सर्व क्षेत्रे उत्कृष्ट कनेक्टिव्हिटी, उच्च श्रेणीतील सुविधा आणि आरामदायी जीवनशैली देत आहेत. या शहरातील सगळ्यात जास्त सर्वात परवडणाऱ्या ठिकाणांची यादी पहा.
1. कात्रज –
कात्रज हे शहर तरुण व्यावसायिक आणि विद्यार्थ्यांसाठी तसेच पगारदार वर्गांच्या राहण्यासाठी एक लोकप्रिय ठिकाण आहे. जे कोल्हापूर आणि बंगलोरला एकत्र जोडते. पुण्यातील हे ठिकाण हे राजीव गांधी प्राणी उद्यान आणि कात्रज तलावासाठी प्रसिद्ध असून या तलावाजवळ एक बेट आहे ज्यात प्रसिद्ध योद्धा आणि राजा छत्रपती शिवाजी महाराज यांचा एक भव्यदिव्य पुतळा उभारला आहे. हे ठिकाण सर्व निसर्गप्रेमींसाठी हिरवाईत राहण्यासाठी हे एक आदर्श ठिकाण आहे.
या ठिकाणी परवडणाऱ्या किमतीत निवासी सदनिका उपलब्ध असून कारण या भागात विद्यार्थी आणि तरुण व्यावसायिकांचे वर्चस्व आहे. इतकेच नाही तर हे स्वारगेट बस स्टॉपच्या जवळ असल्याने दररोज संपूर्ण पुण्यातून धावत असणाऱ्या सार्वजनिक बससाठी मध्यवर्ती ठिकाण आहे.
जाणून घ्या सामाजिक सुविधा:
शैक्षणिक संस्था : सरहद स्कूल, जयक्रांती कॉलेज, हुजूर पागा शाळा, नॅशनल पब्लिक स्कूल, संत तुकाराम इंग्लिश मीडियम स्कूल,कोंढवाचे सिंहगड कॉलेज
रुग्णालये: साई स्नेह हॉस्पिटल, जीवनधारा मल्टीस्पेशालिटी हॉस्पिटल आणि डायग्नोस्टिक सेंटर, भाकरे सुपर स्पेशालिटी हॉस्पिटल अँड रिसर्च इन्स्टिट्यूट
मॉल : कदम प्लाझा
कात्रजमध्ये भाडे:
- 1bhk भाडे- 7,200 ते रु. 8,400 प्रति महिना
- 2BHK भाडे – 8,000 ते रु. 15,000 प्रति महिना
- 3bhk भाडे – 15,000 ते रु. 25,000 प्रति महिना
2. हिंजवडी –
हिंजवडी हे ठिकाण पुण्यातील आयटी हब आहे. सर्व तरुण व्यावसायिकांमध्ये ते लोकप्रिय ठिकाण आहे. या ठिकाणी असणाऱ्या आयटी हबमुळे पुण्याच्या जलद विकासाचा मार्ग मोकळा झाला आहे. या ठिकाणी तरुण व्यावसायिकांची गर्दी असून जे सामायिक आधारावर राहण्यास प्राधान्य देत असल्याने या शहरात फ्लॅट भाड्याने घेणे हे खूप स्वस्त आहे.
इतकेच नाही तर या ठिकाणी विद्यार्थ्यांसाठी परवडत असणाऱ्या दरात अनेक पीजी आणि सह-राहण्याची जागा उपलब्ध आहे. उत्तर-पश्चिम पुण्यात असणाऱ्या, हिंजवडीत भोजनालये, मनोरंजन आणि असंख्य खरेदीची ठिकाणे आहेत.
सामाजिक सुविधा :
शैक्षणिक संस्था: VIBGYOR हाय, पवन पब्लिक स्कूल, इंटरनॅशनल इन्स्टिट्यूट ऑफ इन्फॉर्मेशन टेक्नॉलॉजी, ब्लू रिज पब्लिक स्कूल, अॅलार्ड कॉलेज ऑफ इंजिनियरिंग अँड मॅनेजमेंट
रुग्णालये: संजीवनी मल्टीस्पेशालिटी हॉस्पिटल, रुबी हॉल क्लिनिक, हिंजवडी हॉस्पिटल, आयुश्री हॉस्पिटल
मॉल: ग्रँड हायस्ट्रीट मॉल, फाउंटन मार्केट
भाडे:
- 1bhk भाडे – 8,000 ते रु. 14,000 प्रति महिना
- 2BHK भाडे – 15,000 ते रु. 22,000 प्रति महिना
- 3bhk भाडे – 22,000 ते रु. 30,000 प्रति महिना
3. धनकवडी –
पुणे शहरातील धनकवडी येथे सर्वोत्तम महाविद्यालयात प्रत्येक वर्षी मोठ्या संख्येने विद्यार्थी येत असतात. NH4 जवळ स्थित, धनकवडी शेअरिंग आधारावर परवडणारे PGS आणि फ्लॅट भाड्याने उपलब्ध आहेत.
एके काळी एक लहानसे गाव असणारे धनकवडी हे ठिकाण आज एक विकसित शहरी क्षेत्र असून जे स्वारगेट बस डेपोच्या जवळ आहे. इतकेच नाही तर ते पुण्याच्या इतर भागांशी जोडण्यात आले आहे. हे ठिकाण प्रसिद्ध कात्रज तलाव आणि स्नेक पार्कने वेढले असल्याने सर्व विद्यार्थ्यांना त्यांची आवडती पुस्तके वाचताना निसर्गाचा आनंद घेता येतो.
सामाजिक सुविधा :
शैक्षणिक संस्था: प्रियदर्शनी इंग्लिश मीडियम स्कूल, स्वराज कॉलेज ऑफ कॉमर्स अँड कॉम्प्युटर स्टडीज, भारती विद्यापीठ इंग्लिश मीडियम हायस्कूल,सुदर्शन कॉलेज ऑफ मॅनेजमेंट अँड रिसर्च
रुग्णालये: भारती हॉस्पिटल, पवार मल्टीस्पेशालिटी हॉस्पिटल, डायग्नोस्टिक सेंटर प्रायव्हेट लिमिटेड,सुयोग हॉस्पिटल,
मॉल: सुभम प्लाझा
भाडे:
- 1bhk भाडे – 5,800 ते रु. 15,000 प्रति महिना
- 2BHK भाडे – 15,000 ते रु. 20,000 प्रति महिना
- 3bhk भाडे – 20,000 ते रु. 25,000 प्रति महिना
4. वारजे –
मुठा नदीच्या काठावर असणारे हे ठिकाण शहराच्या मध्यभागी १२ किमी अंतरावर आहे. पूर्वी शेतजमीन असणारे वारजे आज पुणे शहरातील विकसित क्षेत्र आहे. वारजे हे कोथरूडचे ‘आध्यात्मिक विस्तार’ म्हणून ते खूप प्रसिद्ध असून जे पुणे शहरातील सर्वात महागड्या भागांपैकी एक आहे.
NDA जवळ असणारे, वारजे येथे प्रशिक्षणासाठी देशभरातून अनेक लोक येत असतात. वारजे येथे परवडणारी निवासी जागा आहेत या ठिकाणी अनेक लोक येथे भाड्याने घर घेणे पसंत करतात.
सामाजिक सुविधा:
शैक्षणिक संस्था: आर्यन्स वर्ल्ड स्कूल, सह्याद्री नॅशनल स्कूल, बॉम्बे केंब्रिज स्कूल आणि वाणिज्य महाविद्यालय, मॉडर्न कॉलेज ऑफ आर्ट्स, संस्कार मंदिर संस्थान कला, सायन्स अँड कॉमर्स
रुग्णालये: माई मंगेशकर हॉस्पिटल, चैतन्य हॉस्पिटल, आनंद हॉस्पिटल आणि एलएफजी केअर श्री हॉस्पिटल
मॉल: JVA मॉल
भाडे:
- 1bhk भाडे – 11,000 ते रु. 16,000 प्रति महिना
- 2BHK भाडे – 15,000 ते रु. 20,000 प्रति महिना
- 3bhk भाडे – 20,000 ते रु. 25,000 प्रति महिना
5. भोसरी –
भोसरी हे ठिकाण आगामी परिसर असून जे शहरी जीवनातील गजबजाटापासून दूर राहू इच्छिणाऱ्यांसाठी आदर्श ठिकाण आहे. पिंपरी चिचवडमधील सगळ्यात लोकप्रिय परिसर म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या या ठिकाणाचा झपाट्याने विकास सध्या होत आहे.
इतकेच नाही तर हे ठिकाण पुणे शहरातील सुप्रसिद्ध औद्योगिक क्षेत्र असून टाटा मोटर्स, थरमॅक्स, एमआयडीसी यांसारख्या काही नामांकित उद्योगांचे घर आहे. परवडणारे दर आणि औद्योगिक क्षेत्राच्या जवळ असल्यामुळे या ठिकाणी पगारदार व्यावसायिक येथे राहणे पसंत करतात.
सामाजिक सुविधा:
शैक्षणिक संस्था : मास्टर माइंड ग्लोबल स्कूल, सिद्धेश्वर हायस्कूल, प्रियदर्शनी स्कूल, प्रियदर्शनी स्कूल, पवना शिक्षण प्रसारक मंडळ कला व वाणिज्य महाविद्यालय, राजमारा जिजाऊ महाविद्यालय
रुग्णालये: आनंद मल्टीस्पेशालिटी हॉस्पिटल, श्री मल्टीस्पेशालिटी हॉस्पिटल, पाटसकर हॉस्पिटल, सेबल्स सुपरस्पेशालिटी हॉस्पिटल
मॉल : एम मार्ट मॉल, इंद्राणी मॉल
भाडे:
- 1bhk भाडे – 9,000 ते रु. 17,000 प्रति महिना
- 2BHK भाडे – 17,000 ते रु. 25,000 प्रति महिना
- 3bhk भाडे – 25,000 ते रु. 30,000 प्रति महिना
6. भूगाव –
भुगाव हे ठिकाण मुंबई-पुणे द्रुतगती मार्गाजवळ आहे. मानस सरोवराच्या जवळ असणाऱ्या या जागेला मालमत्तेच्या मागणीत मोठ्या प्रमाणात वाढ झाली आहे. हे क्षेत्र ठिकाण शहरातील प्लॅटिनम टेक पार्क आणि व्हेंचर सेंटर सारख्या रोजगार केंद्रांजवळ आहे.
सामाजिक सुविधा
शैक्षणिक संस्था: रायन इंटरनॅशनल, पद्मभूषण वसंतदादा पाटील इन्स्टिट्यूट ऑफ टेक्नॉलॉजी, श्री चैतन्य टेक्नो आणि इंडियन इन्स्टिट्यूट ऑफ कॉस्ट मॅनेजमेंट स्टडीज अँड रिसर्च, पेरीविंकल इंग्लिश मीडियम आणि सूर्यदत्त कॉलेज ऑफ मॅनेजमेंट इन्फॉर्मेशन रिसर्च अँड टेक्नॉलॉजी
रुग्णालये: सिटी हॉस्पिटल, जाधव हॉस्पिटल, सह्याद्री हॉस्पिटल,व्यंकटेश जनरल हॉस्पिटल आणि बावधन मेडिकेअर सेंटर,
भाडे
- बहुमजली अपार्टमेंटच्या बाबतीत भाड्याची सरासरी किंमत सुमारे रु. १५ हजार
- 2BHK प्रकारचे गुणधर्म ही सगळ्यात सामान्य कॉन्फिगरेशन उपलब्ध आहे.
- भूगाव विभागामध्ये भाड्याने उपलब्ध असणाऱ्या मालमत्तांपैकी 31% रु.च्या दरम्यान आहेत. 15,000 ते रु. 20,000
7. लोहेगाव
पुणे शहरातील लोहेगाव हे पूर्व भागात झपाट्याने विकसित होत असणारे हे क्षेत्र आहे. हे ठिकाण सर्वांसाठी परवडणारे भाडे पर्याय देत असते. हा परिसर शहराच्या इतर भागांशी पुणे-अहमदनगर महामार्ग आणि पुणे-सोलापूर महामार्गाने जोडण्यात आला आहे. हे ठिकाण पुणे आंतरराष्ट्रीय विमानतळाचे घर आहे. जे सतत विमानाने प्रवास करत असतात त्यांच्यासाठी हा एक लोकप्रिय पर्याय आहे.
सुविधा
शैक्षणिक संस्था: लोहेगावमध्ये एअरफोर्स स्कूल, फिनिक्स वर्ल्ड स्कूल, डीवाय पाटील कॉलेज ऑफ इंजिनीअरिंगसह अनेक चांगल्या शाळा आणि महाविद्यालये आहेत.
रुग्णालये: या परिसरात कोलंबिया एशिया हॉस्पिटल, मिलिटरी हॉस्पिटल आणि साई स्नेह हॉस्पिटल यासह अनेक हॉस्पिटल्स आहेत.
मॉल : या परिसरातील काही लोकप्रिय गंतव्यस्थानांमध्ये फिनिक्स मार्केटसिटी मॉल आणि इनऑर्बिट मॉल यांचा समावेश आहे.
भाडे
लोहेगावमध्ये निवासी घरे, अपार्टमेंट, बिल्डर फ्लोअर अपार्टमेंट आणि इतर मालमत्ता भाड्याने मिळत आहेत. अपार्टमेंटचे प्रमाण हे 47% असून ते 5 ते 10 हजार रुपयांच्या श्रेणीत उपलब्ध आहेत. उपलब्ध मालमत्तांपैकी 21% असून 10,000 ते 15,000 रुपयांच्या श्रेणीतील आहेत. इतर मालमत्ता असून ज्यांची किंमत रु. 15K – 20K श्रेणीमध्ये असेल. या ठिकाणी भाड्यासाठी सर्वात सामान्य कॉन्फिगरेशन 1 BHK आहे.
8. वाघोली –
हे ठिकाण अनेक नवीन निवासी प्रकल्पांसह एक वाढणारे क्षेत्र आहे, ज्यातून निवडण्यासाठी घरांच्या विस्तृत श्रेणी उपलब्ध आहेत. जे क्लब हाऊस, स्विमिंग पूल आणि लँडस्केप गार्डन्ससह आधुनिक सुविधा देत असून हे ठिकाण, स्वस्त दरात आरामदायी आणि विलासी राहण्याचा अनुभव देत असतात.
कनेक्टिव्हिटीच्या बाबतीत बोलायचे झाले तर, या परिसरातून जाणार्‍या पुणे-अहमदनगर महामार्गाशी चांगले जोडण्यात आले असल्याने खराडी, विमान नगर या व्यापारी केंद्रांसह शहरातील इतर भागात जाणे सोपे होते.
सुविधा
शैक्षणिक संस्था: वाघोलीत लेक्सिकॉन इंटरनॅशनल स्कूल आणि जेएसपीएमच्या ब्लॉसम पब्लिक स्कूलसह अनेक सर्वोत्तम शाळा आहेत.
रुग्णालये: या परिसरात कोलते रुग्णालय आणि लाईफलाइन रुग्णालयासह अनेक रुग्णालये आहेत.
मॉल : परिसरातील काही लोकप्रिय स्थळांमध्ये फिनिक्स मार्केटसिटी मॉल आणि अमानोरा मॉल आदींचा समावेश आहे.
भाडे
वाघोलीत भाड्याने मिळत असणाऱ्या वेगवगेळ्या प्रकारच्या मालमत्तांमध्ये बिल्डर-फ्लोअर अपार्टमेंट, निवासी घरे, अपार्टमेंट तसेच आदींचा समावेश आहे. भाड्याने उपलब्ध असणाऱ्या एकूण मालमत्तांपैकी या ठिकाणी 27% अपार्टमेंटस् आहेत. अपार्टमेंटच्या भाड्याची किंमत रु. 10,000 ते रु. 15,000 पर्यंत इतकी आहे. या ठिकाणी निवासी घरांची संख्या 24% इतकी असून ती 15,000 ते 20,000 रुपयांच्या दरम्यान आहे. यामध्ये 22% मालमत्ता बिल्डर फ्लोअर अपार्टमेंट्स असून ज्यात रु. 5K ते रु. 10K पर्यंत उपलब्ध आहेत. अनेकजण या ठिकाणी 2BHK मालमत्ता भाड्याने देत असतात.
9. खराडी –
हे ठिकाण पुण्याच्या पूर्व भागात असणारे एक गजबजलेले उपनगर असून ते त्याच्या आलिशान वातावरणासाठी आणि मोक्याच्या ठिकाणासाठी ओळखण्यात येते कुटुंब आणि तरुण व्यावसायिकांसाठी भाड्याने देण्यासाठी हे लोकप्रिय स्वस्त ठिकाण असून जे वर्ल्ड ट्रेड सेंटर, झेंसार आयटी पार्क आणि ईओएन आयटी पार्कसह अनेक तंत्रज्ञान पार्क आणि व्यावसायिक केंद्रांचे घर आहे.
जाणून घ्या सुविधा
शैक्षणिक संस्था: या ठिकाणी इऑन ज्ञानांकुर इंग्लिश मीडियम स्कूल आणि व्हिक्टोरियस किड्स एज्युकेटर्ससह अनेक चांगल्या शाळा आहेत.
रुग्णालये: या परिसरात कोलंबिया एशिया रुग्णालय आणि रक्षक रुग्णालयासह अनेक रुग्णालये उपलब्ध आहेत.
मॉल : या ठिकाणी काही लोकप्रिय गंतव्यस्थानांमध्ये फिनिक्स मार्केटसिटी मॉल आणि सीझन्स मॉलचा समावेश आहे.
भाडे
खराडी येथे भाड्याने उपलब्ध असणाऱ्या अनेक मालमत्तांपैकी 68% अपार्टमेंट, 16% व्यावसायिक कार्यालयीन जागा आणि 5% व्यावसायिक दुकाने तुम्हाला पाहायला मिळतील. इतर गुणधर्म 11% मोजतात. यापैकी 19% मालमत्ता 30,000 ते 35,000 रुपयांच्या भाड्याने उपलब्ध आहेत. 15% रु. 25K – 30K च्या श्रेणीत असून 13% रु. 35K – 40K च्या श्रेणीत आहे. भाड्याने देण्यात आलेली सर्वात सामान्य कॉन्फिगरेशन म्हणजे 2BHK होय.